¿Cuál es la mejor inversión si vivo en el exterior?

Una casa o un apartamento en Colombia son los bienes que dejan más dividendos si lo que se busca es invertir desde el exterior. Hoy en día los bancos manejan tasas mucho más bajas para los créditos hipotecarios que las que manejaban hace unos años. Además, el gobierno colombiano, cajas de compensación y demás instituciones han puesto a disposición de todos los colombianos, sin importar si viven en Colombia o fuera del país, una gran cantidad de subsidios para la compra de inmuebles. Por muchas razones, este es el momento perfecto para invertir.

Ahora bien, puede surgir la pregunta: ¿En qué invertir dentro de toda la oferta de casas y apartamentos que hay para comprar en Colombia? Es una pregunta difícil, pero aquí te damos algunas pistas para identificar una buena inversión: 

• Si está dentro de tus intereses y tus proyectos, apuéstale a adquirir una vivienda de interés social (VIS) porque es la que más demanda tiene en el país. 
• Compra vivienda nueva. Es la que más subsidios tiene y en la que encuentras una oferta más variada. Claro, la usada también es una opción.
• Aprovecha los lanzamientos de las constructoras. Comprar en esta etapa inicial de construcción es una gran oportunidad porque el inmueble se valorizará mucho más en el futuro. 
• Si no alcanzas a comprar en lanzamiento (esta etapa dura más o menos un mes), compra sobre planos. Así el inmueble también se valorizará mucho más.
• Compra un inmueble bien ubicado: con diferentes vías de acceso y transporte público cerca. También, si compras cerca a centros comerciales, parques, universidades o colegios, con el tiempo su valor aumentará.
• Compra en ciudadelas o macroproyectos. Estos inmuebles, ubicados en grandes aglomeraciones de casas o apartamentos, se valoran mucho más que los que hacen parte de un solo edificio, en el caso de los apartamentos. 
• Si tienes la oportunidad de conocer esta información, apúntale a proyectos amigables con el medioambiente. Los inmuebles que tienen una construcción, un diseño y una operación sostenibles reciben unos puntos adicionales a la hora de su valorización. 
• Si aún no te has decidido por una ciudad en específico, compra en los sitios en los que el metro cuadrado está más barato. Por ejemplo, en ciudades intermedias como Cúcuta y Popayán es más económico comprar que en ciudades principales como Bogotá o Medellín. Este cálculo lo hace el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) en su Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN), una medición clave de la que te recomendamos estar muy pendiente. 

Sigue leyendo nuestro blog para conocer más sobre la compra de casa en Colombia.