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Crédito hipotecario
★★★★★"Nunca pensé que podría comprar en Colombia desde el exterior. Con Colraices todo fue remoto, claro y rápido. Hoy tengo mi apartamento en Medellín."
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Banco Davivienda · Bróker autorizadoCrédito hipotecario
Compra tu vivienda en Colombia. Desde el exterior.
Hasta 80% de financiación. Hasta 30 años de plazo. 100% remoto. Tramitado directamente con Davivienda — sin intermediarios adicionales.
DAVIVIENDA
Crédito hipotecario
→Para comprar vivienda nueva o usada en Colombia. Hasta 80% de financiación.
BANCO UNIÓNCrédito libre inversión
→Si ya tienes un inmueble en Colombia. Hasta 70% del valor del inmueble.
DAVIVIENDALeasing habitacional
→Financia hasta el 80% de la vivienda en Colombia, pagas mes a mes y al final decides si es tuya.
80%Financiación máxima
30 añosPlazo máximo
100%Proceso remoto
3–5 díasRespuesta de viabilidad
¿Para quién es este crédito?
Si vives en el exterior y quieres comprar en Colombia, esto es para ti.
Si tu historial está limpio y puedes demostrar ingresos, puedes calificar. Estos son los perfiles más comunes:
🇺🇸
Profesional con contrato en EEUU o Europa
Tienes un contrato laboral en el exterior (con mínimo 3 meses de antigüedad). Demuestras ingresos estables. Quieres comprar vivienda en Colombia para ti o tu familia.
Documentos: Contrato laboral traducido y apostillado, extractos bancarios últimos 6 meses.
💼
Independiente o emprendedor
Trabajas por tu cuenta en el exterior. Tienes declaraciones de renta o estados financieros que demuestran ingresos consistentes (mínimo 1 año).
Documentos: Declaraciones de renta, extractos bancarios, certificaciones de ingresos.
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Colombiano que regresa
Viviste en el exterior y ahora vuelves (o planeas volver). Tienes ahorros o ingresos del exterior que puedes traer de forma legal. Quieres establecerte con vivienda propia.
Documentos: Extractos bancarios, carta explicativa del origen de fondos.
💡
¿Pareja o familia?Pueden sumar ingresos para calificar a un monto mayor. No tienen que estar casados — unión libre también aplica.
Tres opciones — según tu situación
¿Qué tipo de crédito necesitas?
Crédito hipotecario para comprar vivienda, libre inversión para capitalizar tu inmueble, o leasing habitacional para usar mientras pagas y al final decidir si compras.
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Banco DaviviendaPRINCIPAL
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Crédito hipotecario
Para comprar vivienda nueva o usada en Colombia. Hasta 80% de financiación. Hasta 30 años de plazo. Proceso 100% remoto.
FinanciaciónHasta 80% del valor de la vivienda
PlazoHasta 30 años
Cuota inicialMínimo 20% del valor
Tipo de viviendaNueva o usada
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Banco Davivienda🏡
Crédito leasing habitacional
Financia hasta 80% de tu vivienda en Colombia. La puedes usar mientras la pagas mes a mes y al final decides si la compras.
FinanciaciónHasta 80% del valor de la vivienda
PlazoHasta 30 años
Tipo de viviendaNueva o usada
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Banco Unión💼
Crédito libre inversión
Si ya tienes un inmueble en Colombia y quieres capitalizarlo. Sin restricción de destino del dinero. Hasta 70% del valor del inmueble.
FinanciaciónHasta 70% del valor del inmueble
PlazoHasta 15 años
GarantíaHipoteca sobre inmueble
DestinoLibre (inversión, negocio, gastos)
Cómo funciona
Tres pasos. Todo remoto.
Desde la evaluación inicial hasta la radicación ante el banco, te acompañamos en cada paso del proceso.
Todo se gestiona de forma remota, sin viajes ni trámites presenciales.
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Viabilidad
Entendemos tu situación financiera y tu objetivo de compra. Analizamos tu perfil y en 3–5 días te damos un concepto de viabilidad y el monto aproximado de crédito al que podrías acceder.
Pre-aprobado
Te acompañamos en la recopilación de documentos y realizamos un análisis más profundo de tu perfil. Con esta información gestionamos tu pre-aprobado con la entidad financiera.
Radicación
Cuando tu perfil y el inmueble están alineados, organizamos el expediente y radicamos la solicitud ante el banco. Te acompañamos hasta recibir la decisión final y continuar con la firma y el desembolso.
⏱️
Respuesta inmediata
En minutos tienes la capacidad de cuota de Colombia, inmediatamente desde y solo presionando un botón al exterior
💰
Gratis
No pagas un solo peso ni envias dinero a Colombia por obtenér tu cupo
Historias reales
Colombianos que ya compraron desde el exterior.
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Crédito hipotecario
★★★★★"Me explicaron paso a paso qué necesitaba. El proceso fue 100% remoto. En 2 meses ya estaba firmando. Increíble."
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Libre inversión
★★★★★"Tenía un apartamento en Bogotá y lo capitalicé para invertir en otro proyecto. El proceso fue claro y sin sorpresas."
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el crédito.
Depende de qué tan rápido reúnas los documentos. En promedio, desde la verificación de viabilidad hasta el desembolso: 45–60 días.
Habla directamente con un asesor
Te explicamos todo en detalle: requisitos, tasas, plazos, documentación. 100% remoto. Sin compromiso.
Respuesta en menos de 24 horas
Empieza hoy. Compra mañana.
El primer paso es saber si calificas. Llena el formulario. En 3–5 días te decimos si estás listo para comprar.
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